Добавить в избранное


Регистрация в Stepium



Ипотечные кредиты могут подорожать в следующем году


По прогнозу ВТБ 24, средняя ставка по ипотечным кредитам в будущем году вырастет на 1 процентный пункт и составит 13,3% годовых. Увеличение стоимости займов на жилье может отразиться на спросе, при всем при том банкиры не ожидают стагнации в этом секторе: других инструментов для покупки жилья у граждан без затей нет. Об этом пишет РБК daily.
Вчера зампред банка ВТБ 24 Анатолий Печатников заявил, что средневзвешенная ставка по ипотечным кредитам к середине следующего года может вытянуться на 1 п. п. Таким образом, реальная цена жилищных кредитов может собрать 13,3%. Сейчас, по его данным, средняя ставка составляет 12,3%.
По данным ЦБ, с августа прошлого года по март текущего средняя стоимость ипотеки колебалась на уровне 11,4-11,9%, а затем начала расти. Банкиры говорят, что тогда сравнительно дешевых денег на рынке было много, сообразно и выдавать больше дешевые кредиты было больше возможностей. С апреля средневзвешенная ставка по ипотечным кредитам составила 12,1% и не остановилась в росте.
Участники рынка выдают более пессимистичные прогнозы. «В ближайшей перспективе ставки по ипотеке продолжат наш подъем в пределах 1-2 п. п.», - говорит босс управления развития программ ипотечного кредитования банка «Нордеа» Ирина Ступаева.
По словам зампреда Абсолют Банка Ивана Анисимова, причины будущего роста цен на кредиты очевидны и уже многократно обсуждались: фондирование для банков дорожает, возможности привлекать долгосрочные ресурсы на практике нет.
Отчасти на стоимость ипотеки влияют госбанки, занимающие без малого 70% этого рынка, говорит начальство управления ипотечного кредитования ЮниКредит Банка Алексей Мусатов. По его словам, когда ставки поднимают основные игроки, все остальные следуют за ними.
Сбербанк уже дважды в этом году повышал стоимость жилищных кредитов - в августе и начале октября, оба раза на 0,5 п. п. На столь же поднял ставки по некоторым своим ипотечным продуктам и банк ВТБ 24.
По мнению Анатолия Печатникова, удорожание ипотеки может привести к снижению объемов выдачи кредитов и продаж жилья: рост объемов выдачи ипотеки в 2013 году составит 21%. По данным ЦБ на зачин сентября, банки выдали 603 млрд руб. кредитов супротив 386,4 млрд руб. на аналогичную дату годом ранее. Рост рынка составил 56%.
«Ставка выше 12-13% является неким психологическим барьером. Многие граждане не рискуют по таковый цене хватать ипотеку», - говорит зампред правления Райффайзенбанка Андрей Степаненко. И все-таки банкиры не считают, что дороговизна остановит граждан. «Думаю, в следующем году рынок выдаст не меньше ипотечных кредитов, чем в этом, - говорит Алексей Мусатов, - Рост ставок, конечно, повлияет на спрос. Но рынок крайне большой. Надобность у граждан остается высокой, а других инструментов для покупки жилья нет».



Magnetic Exchange - сервис обмена Perfect Money, Neteller, Bitcoin, Ethereum, Litecoin, Monero, Dash, Advanced Cash, eCoin.cc, MoneyPolo, OkPay, Payeer, Payza, Solid Trust Pay и Яндекс Денег


Комментариев: [0] / Оставить комментарий

Keywords:

году, следующем году, году Ипотечные, году вырастет, году По, году повышал, году составит, году рынок, дважды году, ипотеки году




=================






=============

=============