Добавить в избранное


Регистрация в Stepium



Кредит на пять звёзд

Банк ВТБ предоставляет ГК "Мегаполис" кредитную линию в размере 67,1 млн долларов для завершения строительства первого в Ростове-на-Дону многофункционального бизнес-комплекса Sheraton Rostov-on-Don Hotel & Business Center. Срок кредита - 7 лет, детали сделки не разглашаются. О том, что "Мегаполис" планирует привлекать заёмные средства в размере 70% от необходимых инвестиций, было известно ещё в нынешнем апреле, когда делалось заявление о начале работ. Теперь, когда кредит подтверждён, возведение перешло на свежеиспеченный этап: доверие со стороны одного из крупнейших корпоративных кредиторов придаст вес этому проекту, в реализации и перспективах которого у некоторых игроков рынка существовали сомнения.

В первую очередность они были связаны с тем, что Ростов-на-Дону не сможет "освоить" гостиницу премиум-класса более того с учётом существующих потоков бизнес-туристов. Юрий Авдеев, управляющий филиалом ОАО "Банк ВТБ" в Ростове-на-Дону, говорит, что гостиниц в Ростове вправду много, но подавляющее большинство из них - категории "эконом-класс". "В сегменте четыре-пять "звёзд" конкуренция незначительна, а сооружение такого крупномасштабного комплекса в нашем городе осуществляется впервые, - поясняет г-н Авдеев. - Комплекс в основном ориентирован на деловую аудиторию, а Ростовская область представляет важный заинтересованность для отечественных и иностранных бизнес-кругов. Что касается недостаточного туристического потока, это вопросительный мотив времени. Уверен, что областная долгосрочная целевая программа развития туризма в Ростовской области, рассчитанная на 2011-2016 годы, сделает своё дело".

Не последним фактором для принятия решения о финансировании, по словам Юрия Авдеева, была репутация холдинга "Группа Мегаполис" и его топ-менеджмента. Татьяна Тикова, управляющий департамента оценки и консалтинга Colliers International, говорит, что хорошим подтверждением перспектив Sheraton на Дону является существование подписанного контракта с международным отельером: "Как правило, входя в проект, международные операторы стараются максимально просчитать риски, дать оценку плюсы и минусы проекта и его перспективы". Партнёр аудиторско-консалтинговой группы BDO в России Виктория Саламатина также согласна с тем, что перспективы у пятизвёздного проекта есть. Однако, по её словам, крайне существенно понимать, что заключение соглашения об управлении, например, с Hilton, нисколько не даёт гарантии стопроцентного успеха и высокой заполняемости отеля в будущем: "Успех открытого отеля зависит от правильной проработки концепции на самой ранней стадии".



Magnetic Exchange - сервис обмена Perfect Money, Neteller, Bitcoin, Ethereum, Litecoin, Monero, Dash, Advanced Cash, eCoin.cc, MoneyPolo, OkPay, Payeer, Payza, Solid Trust Pay и Яндекс Денег


Комментариев: [0] / Оставить комментарий

Keywords:

звёзд, пять звёзд, звёзд Кредит, звёзд border, звёзд конкуренция, сегменте звёзд